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建设部下发通知 进一步整顿规范房地产交易秩序

2018-12-07 19:46:44
建设部下发通知 进一步整理规范房地产交易秩序 5月29日,北京一市民在建设银行个人住房贷款宣扬广告前看资料。

“国六条”的刚刚颁布,北京房地产交易会在观望中进行。

5月29日,北京1市民在建设银行个人住房贷款宣传广告前看资料。

“国六条”的刚刚颁布,北京房地产交易会在观望中进行。

中国建设部日前向各省、自治区建设厅,直辖市房地局,各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、工商局下发通知,要求进一步规范房地产交易秩序。

通知同时还要求各地加大对房地产交易环节违法违规行为整治力度。

通知称,为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,现就进一步整顿规范房地产交易秩序有关问题通知以下: 1、充分认识整顿规范房地产交易秩序的重要意义 整顿规范房地产交易秩序,对于保护消费者合法权益,稳定住房价格,促进房地产市场持续健康发展,具有十分重要的意义。

各地房地产、发展改革、价格、工商管理部门要从实践“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度出发,切实把思想统一到国务院的决策部署上来,坚持深化改革和加强法治并举、坚持整顿规范和增进健康发展并重,加强制度建设,加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度,努力营建主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境。

2、加大房地产交易环节违法违规行为整治力度 加强商品房预售许可管理。

各级房地产管理部门要按照法定程序和许可条件,严格把好商品房预售许可关。

房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房。

未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。

对房地产开发企业未获得预售许可证而非法预售或变相预售的,房地产管理部门应依照《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》等法律法规进行查处,责令其限期整改;对拒不整改的,要从严查处,直至取消开发企业资质。

加强对商品房预售活动的动态监管。

各级房地产管理部门要抓紧建立健全商品房预售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度。

商品房基本情况、销售进度、权利状态等预售信息应及时、全面、准确地在网上备案系统和销售现场进行公示。

对房地产企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等歹意炒作、哄抬房

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